为了买房子而去假离婚会怎样？ 作者：未知     时间：2021-04-09    来源：互联网

　　众所周知，随着国家政策限购令的推出，把一些要购房的人的路堵住 ，于是就出现一些人另辟蹊径来购买房子，在现实生活中常见的方式就有假离婚购房。那么很多人就会有疑问了，那就是为买房子假离婚犯法吗？欢迎阅读下文了解更多相关知识。

　　一、为买房子假离婚犯法吗

　　一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。

　　考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方“假离婚”的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。

　　此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。

　　二、假离婚买房究竟需要注意哪些问题呢

　　1、假离婚买房可能会引来官司

　　很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。

　　可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。

　　2、假离婚买房可能会假戏真做

　　虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。

　　三、假离婚有什么后果

　　（一）办理离婚手续的“假离婚”

　　如上所述，在婚姻关系上不存在“假离婚”，一旦办理离婚手续，按照《婚姻法》，夫妻关系即时解除，双方之间的夫妻权利义务解除，家庭关系和义务发生变化。

　　如果要恢复婚姻关系，需要重新办理结婚手续。

　　离婚后，以“假离婚”为由，相求恢复婚姻关系的法院一般不予支持。

　　（二）伪造离婚证明

　　伪造离婚证、离婚证明、文件的，涉嫌伪造国家机关证件罪。

　　我国《刑法》第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。”

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