委托合同纠纷起诉状范本 作者：未知     时间：2018-08-08    来源：互联网

　　摘要：当我们要提起诉讼时，当事人就需要写起诉状，写清楚自己的诉讼请求，不然的话利益可能就得不到保障。那么，委托合同纠纷起诉状要怎么写呢？小编在下文整理了相关资料，供大家参考。

　　合同纠纷起诉状

　　原告：ＸＸＸ　，女，１９６９年２月２３日出生，汉族，住广州市天河区棠德东二街ＸＸ号ＸＸ房

　　诉讼代理人：广东ＸＸ律师事务所律师　ＸＸＸ

　　被告：广州ＸＸＸＸ有限公司

　　地址：广州市海珠区昌岗中路ＸＸ号

　　法定代表人：ＸＸＸ　职务：董事长

　　电话：３４ＸＸ０３１７

　　诉讼请求：

　　１、请求判令被告退还定金人民币２０，０００元，赔偿原告信赖利益损失人民币ＸＸ元。

　　２、本案诉讼费由被告承担。

　　事实与理由：

　　２００５年１０月６日，原告与被告双方约定：原告认购由被告开发的ＸＸ号单元，原告需向被告交纳人民币两万元；双方还约定：房屋总价款人民币ＸＸＸ万元，在被告取得《商品房预售许可证》后该款自动转为该单元之定金，然后被告向原告出售该房屋。

　　２００５年１０月６日，原告按照约定交纳了人民币两万元，２００７年７月２４日，被告取得了该楼盘的商品房预售许可证（预字第：２００６ＸＸＸＸ）。被告在取得了预售许可证之后，并没有按照双方的约定向原告出售该房屋。原告在得知被告已经取得该房屋的《商品房预售许可证》后多次前往被告销售部门要求其继续履行双方原来的约定，向原告出售该房屋，被告至今未履行该义务。

　　《中华人民共和国合同法》第六条规定：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　原告认为：原告与被告虽未签订的《认购书》，但是双方已经对ＸＸＸＸ号房屋的认购事宜达成了明确的意向，即：原告向被告认购ＸＸＸＸ单位，原告需要向被告支付人民币两万元，在被告取得《商品房预售许可证》后该款自动转为该单元之定金，被告向原告出售该房屋。因此，双方已经就该房屋的认购达成了口头认购合同，原告所提交的定金收据足以证明。因此被告应该按照双方的约定，继续履行认购合同的约定。如今被告受高额利润的驱动，恶意促使双方合同不能订立，其行为已违反先合同义务。

　　原告认为，被告违背其依诚实信用原则所应尽的先合同义务，而致原告信赖利益的损失，应当承担民事责任。被告的过错导致商品房购销合同未能订立的，其作为有过错一方应承担缔约过失赔偿责任。

　　根据上述事实和法律规定，为维护原告的合法权益不受侵犯，现诉请贵院，依法准如所请。

　　此致

　　广州ＸＸ区人民法院

　　具状人：ＸＸＸ

　　代书人：广东ＸＸ律师事务所律师ＸＸＸ

　　２０ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日

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