解决房屋租赁合同纠纷的有效证据 作者：未知     时间：2019-10-09    来源：互联网

　　房屋租赁都少不了合同的签订，但是在签合同时一定要认真看清合同条款，否则难免纠纷不断，那么在房屋租赁合同纠纷的解决中需要准备什么样的有效证据？下文为您详细介绍。

　　（一）民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

　　（二）证明当事人主体适格的材料

　　１、原告为自然人的，应提交身份证明。

　　２、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　３、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　（三）证明房屋租赁合同关系成立的证据

　　１、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。

　　２、房屋租赁合同。

　　３、如转租要提交证明转租合法性的证据。

　　（四）证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　１、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。

　　２、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

　　３、承租人对房内设施进行添附的证据。

　　４、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。

　　（五）根据案情需要提交的其他证据。

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